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À partir de 278 000 €

Vert chez soi : Vivre dans une bulle de nature en ville

Vous souhaitez devenir propriétaire à Toulouse ?

Pierre Passion vous présente Vert chez soi, un nouveau programme immobilier vert. À moins de 15 minutes du centre-ville en voiture, la résidence située dans l'écoquartier Malepère offre un cadre de vie paisible et se fond harmonieusement dans l'environnement.

 

Une résidence avec la nature à tous les étages !

La résidence « Vert chez soi » s’attache à donner une place importante à la nature. Au coeur de la résidence se trouve un jardin de Nature créant un fragment de fôret au sein du milieu urbain.

Des bosquets d’arbres créent une canopée pour les habitants qui auront « la tête dans les arbres » depuis leur terrasse. Cet espace vert, propice au développement de la biodiversité deviendra une zone de refuge pour la petite faune grâce à l'installation des nichoirs à oiseaux et insectes.

Au deuxième étage, entre les bâtiments, un jardin suspendu deviendra un lieu de rencontre entre voisins. Sans oublier les plantes grimpantes et odorantes, comme le jasmin, qui viendront longer la façade. Ce sanctuaire constituera aussi un puit de carbone pour lutter contre les ilots de chaleur urbains.

 

Vous êtes intéressé par cette résidence ? 
 

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Achetez votre appartement neuf ouvert sur la nature

Acheter un appartement neuf dans la résidence Vert chez soi dans le quartier Malpère, c'est s'offrir la douceur d'un cadre de vie paisible et d'un environnement verdoyant. Profitez d'un confort de vie exceptionnel avec un logement spacieux et lumineux ouvert sur les multiples espaces verts de la résidence.

Les logements T3 ou T4 bénéficient tous d'une ou plusieurs grandes terrasses ou balcons allant de 11m2 à 28m2 permettant un véritable prolongement des pièces de vie. Sans oublier, les jardins citadins disponibles pour quelques appartements.

  • Carrelage 45/45 dans les pièces de vie et d'eau
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Peinture lisse sur tous les murs
  • Chauffage et eau chaude sanitaire par réseau de chaleur avec compteur individuel

 

Malepère, un écoquartier où il fait bon vivre !

Stratégiquement situé à l’entrée sud-est de Toulouse et près de la rocade, Le Faubourg Malepère relie la ville de Toulouse à ses communes voisines, Saint-Orens-de-Gameville et Labège.

Proche des pôles économiques majeurs de l’agglomération comme Toulouse Montaudran Aerospace, l’Innopole, le Parc du Canal ou encore Labège Enova, Malepère bénéficie d’un emplacement de choix. Il se situe aussi à proximité du centre universitaire et hospitalier de Rangueil.

Faire du sport grâce aux nombreuses infrastructures

Depuis le Faubourg Malpère, les habitants du quartier peuvent rejoindre à pied la base sportive de la Grande Plaine (skate-park, terrains de basket, football, rugby) mais aussi de nombreux sentiers pour faire son jogging. Pour du sport en intérieur, de nombreuses salles à proximité proposent de l’escalade ou du bowling.

S'émerveiller à travers une culture riche

A proximité de Malpère, il vous est possible de vivre des moments exceptionnels : rentrer dans la fusée Ariane à la Cité de l’Espace, monter sur le Minotaure à La Halle des Machines, remonter le temps à bord d’un avion de l’Aéropostale à l’Envol des Pionniers, admirer d’immenses graffitis à l’espace Cobalt…

Faire grandir ses enfants

De la crèche jusqu’au lycée, Malpère continue de se doter de structures adaptées pour faciliter la vie des parents. Pour les plus petits, une crèche se trouve à 500 m de la résidence. Le groupe scolaire Georges Mailhos accueille les enfants. Pour le collège, un futur établissement tout neuf verra le jour en 2024. 

Étudier ou travailler

Le Faubourg Malepère se trouve à proximité du centre universitaire de Rangueil, Toulouse III Paul Sabatier mais aussi d’établissements de formations de renom : l’Ecole Nationale de l’Aviation Civile, l’INSA, l’ISAE-SUPAERO... Sans oublier les leaders mondiaux de l’aérospatial également présents sur la zone  : le CNES, Airbus Defense & Space, Thales …

 

La certification NF Habitat HQE, un gage d'excellence

Certification NF HABITAT HQE : Terao AMO, BE & BET nf hqe

Notre choix pour votre qualité de vie.

PIERRE PASSION s’engage dans le cadre de la résidence « Vert chez soi » sur une certification NF Habitat HQE profil « Respect de l’environnement » niveau excellent 7 étoiles, une labélisation E3C1 et une labélisation Effinature Silver.

NF Habitat est la seule certification qui vous assure un logement de qualité. PIERRE PASSION s'engage et fait le choix de la certification NF Habitat pour vous garantir une qualité de vie supérieure : 

  • Des économies au quotidien : logement basse consommation
  • Moins de nuisances sonores : niveau d’isolation acoustique renforcé
  • Un logement plus sûr et plus fonctionnel : logement conçu pour favoriser la qualité de l’air et le confort thermique
  • Un impact sur l’environnement maitrisé : utilisation des ressources raisonnée

 

 

PIERRE PASSION s'engage pour la sauvegarde de la biodiversité 

La disparition des espèces étant en lien direct avec leurs habitats naturels, PIERRE PASSION travaille en collaboration avec Symbiosphère pour préserver les habitats et inciter à l'installation de nouvelles espèces. 

Nous avons également fait le choix de soutenir la Ligue pour la Protection des Oiseaux Occitanie en mettant en place un financement de l’opération à impact. Une bonification sera versée à la Ligue par notre partenaire financier.


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Les prix pour
habiter ou investir

Réf.TypeÉtageSHPrix TTCAnnexesÉtatPlans
A102T4189.56 m²363 000 €Libre
A202T4289.48 m²365 000 €Libre
A301T4389.33 m²365 000 €Libre
A302T4389.56 m²369 000 €Libre
A401T4489.37 m²367 000 €Libre
A402T4489.56 m²371 000 €Libre
A501T4589.37 m²369 000 €Libre
A502T4589.73 m²373 000 €Libre
B602T3666.18 m²286 000 €Libre
C401T3467.65 m²278 000 €Libre
C403T3467.67 m²278 000 €Libre
C501T3567.65 m²280 000 €Libre
C503T3567.66 m²280 000 €Libre

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Infos pratiques


238 route de Revel

31400 TOULOUSE


13 lots disponibles : du T3 au T4


Vous souhaitez en savoir plus sur ce programme ?

05 34 43 42 42

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05 34 43 42 42