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Vous souhaitez devenir propriétaire d'un logement neuf à Toulouse ou en Haute-Garonne ? Pierre Passion vous présente une sélection de résidences proposant des appartements neufs et maisons de qualité. Ces programmes immobiliers neufs sont éligibles au Prêt Social Location-Accession (PSLA). La Location-Accession à Toulouse est un dispositif destiné à favoriser l'accession à la propriété avec une solution de financement sécurisante d'un logement à prix réduit, et offrant une TVA réduite à 5,5%.

Nos logements neufs en location-accession à Toulouse :

Seilh
1 lot disponible : T3
NF HABITAT HQE
Composée de 42 logements neufs entre petits collectifs, maisons de ville et maisons individuelles à Seilh, venez visiter notre dernier appartement T3 en PSLA, TVA 5.5% exonération de taxe foncière pendant 15 ans ! Sous conditions de ressources
TOULOUSE - ST SIMON
7 lots disponibles : Villa
RT2012
Devenez propriétaire d'une jolie maison de ville à TOULOUSE - Saint-Simon, vous profiterez d'un logement neuf aux lignes contemporaines. Bénéficiez de la TVA à 5.5% et d’une exonération de taxe foncière pendant 15 ans ! Sous conditions de ressources
Avant-première
Secteur LAVAUR - Ambres
RE2020
VILLAS T3 Mode constructif Innovant et Vertueux !
Secteur MONTAUBAN - St Etienne de Tulmont
26 lots disponibles : Villa
RE2020
Jolies maisons spacieuses et confortables de 4 pièces aux portes de Montauban. Profitez de la Location-Accession et bénéficiez d'une TVA à 5,5% et d'une exonération de taxe foncière pendant 15 ans !
Longages
23 lots disponibles : Villa
RE2020
Nichées le long du Chemin de Muret à Longages, les Villas Long Champ s’intègrent parfaitement dans l’environnement naturel. Villas T4 en PSLA. Bénéficiez d’une TVA à 5.5% et d’une exonération de taxe foncière pendant 15 ans ! Sous conditions de ressources
Saint-Sulpice-La-Pointe
33 lots disponibles : Maison
NF HABITAT
RT2012
Avec ses 42 villas du T3 au T5, la résidence est à la pointe de l'architecture et se fond harmonieusement dans l'environnement. Bénéficiez d’une TVA à 5.5% et d’une exonération de taxe foncière pendant 15 ans ! Sous conditions de ressources
L'Union
7 lots disponibles : du T3 au T4
NF HABITAT
RE2020
La résidence Vents d’Union offre la possibilité de profiter de tous les commerces et services de la commune à pied. Appartements T3 et T4 en PSLA, Profitez d’une TVA à 5.5% et d’une exonération de taxe foncière sous 15 ans ! Sous conditions de ressources
Toulouse Roseraie
16 lots disponibles : du T2 au T3
NF HABITAT
RT2012
Résidence ROSE PLACE, située au pied de Jolimont, une adresse au charme insoupçonné !
Ramonville-Saint-Agne
1 lot disponible : T2
La résidence Initia en partenariat avec VINCI Immobilier vous propose 18 appartements neuf de 2 à 4 pièces, au cœur de Ramonville Saint-Agne, en PSLA, TVA 5.5% exonération de taxe foncière pendant 15 ans ! Sous conditions de ressources
Écoquartier Guillaumet Toulouse
1 lot disponible : T4
NF HABITAT HQE
Idéalement situé dans le secteur de Jolimont à TOULOUSE, la résidence L'Aparté est composée d’appartements du T2 au T4 en en PSLA, TVA 5.5% exonération de taxe foncière pendant 15 ans ! Sous conditions de ressources
Saint-Sulpice-La-Pointe
11 lots disponibles : Maison
NF HABITAT
Vous souhaitez acheter une maison neuve à Saint-Sulpice-La-Pointe ? Pierre Passion vous présente son nouveau programme immobilier : Les Demeures de la Pointe. La résidence est composée de 48 villas du T3 au T5.
Baziege
1 lot disponible : Villa
NF HABITAT
RT2012
Notre nouvelle résidence Villas Agranat est idéalement situé en continuité du centre-ville, sur un coteau qui bénéficie d’une orientation sud privilégiée dans la campagne lauragaise.
Lavernose Lacasse
1 lot disponible : Villa
Commercialisation achevée
Secteur Toulouse Sud
Aucun lot disponible
RT2012
Située sur les coteaux de Rangueil, dans un environnement exceptionnellement verdoyant, la résidence Plein Ciel offre une vue à couper le souffle à ses 35 logements.
Commercialisation achevée
Toulouse Borderouge
1 lot disponible : T3
RT2012
Commercialisation achevée
Villeneuve Tolosane
22 lots disponibles : du T3 au T5
RT2012
La résidence l'Orée du Parc vous propose 22 appartements du T3 au T5 en location accession, au centre de Villeneuve Tolosane, à proximité directe des commerces, écoles et services.
Commercialisation achevée
Léguevin
Aucun lot disponible
Commercialisation achevée
Longages
1 lot disponible : Villa
Commercialisation achevée
Secteur Toulouse Nord
1 lot disponible : T4
NF HABITAT
RT2012
Niché en retrait des axes de circulation qui relient Aucamville et Launaguet à Toulouse, le programme immobilier Toulouse Avenue s’organise autour d’espaces de vie et de rencontres. Un T3 et un T4 sont disponibles immédiatement en TVA 5.5% !
Commercialisation achevée
Toulouse Roseraie
1 lot disponible : T4
NF HABITAT
RT2012
CYMEA
Commercialisation achevée
Tournefeuille
Aucun lot disponible
RT2012
Elégant programme immobilier à Tournefeuille, Le Café de la Gare bénéficie d'une situation très privilégiée, à deux pas du coeur de ville.
Commercialisation achevée
Toulouse Minimes - Barrière de Paris
Aucun lot disponible
NF HABITAT HQE
OXYGEN
Commercialisation achevée
Merville
Aucun lot disponible
RT2012
Commercialisation achevée
Baziege
1 lot disponible : Villa
NF HABITAT
Commercialisation achevée
Villenouvelle
Aucun lot disponible
RT2012
Commercialisation achevée
Lavernose Lacasse
Aucun lot disponible
RT2012
Située à seulement 25 km au sud-ouest de Toulouse, Lavernose-Lacasse est une ville à taille humaine de 3 200 habitants où il fait bon vivre !
Commercialisation achevée
Muret
Aucun lot disponible
RT2012
Au coeur d'un lotissement cossu, nous vous proposons 4 villas T4 et T5 dotées de prestations de qualité avec garage. A Eaunes, ces maisons neuves sont disponibles en location-accession.
Commercialisation achevée
Écoquartier Guillaumet Toulouse
Aucun lot disponible
NF HABITAT HQE
RT2012
Une nouvelle résidence à la situation exceptionnelle dans l'écoquartier Guillaumet à Toulouse et dont l'architecture s’inscrit dans la tradition toulousaine.
Commercialisation achevée
ESCALQUENS
1 lot disponible : T3
RT2012
Commercialisation achevée
Toulouse Saint-Martin-du-Touch
Aucun lot disponible
NF HABITAT
RT2012
Pierre Passion vous propose 11 appartements neufs T2 et T3 en location-accession, au cœur de Toulouse Saint-Martin-du-Touch.
Commercialisation achevée
Lamasquère
Aucun lot disponible
RT2012
Commercialisation achevée
Toulouse Rangueil-Saouzelong
Aucun lot disponible
RT2012
Commercialisation achevée
Ayguesvives
Aucun lot disponible
NF HABITAT
RT2012
13 villas du T3 au T5 situées au cœur d'Ayguesvives, dans un emplacement d'exception à deux pas du parc du château d'Ayguesvives.
Commercialisation achevée
Toulouse Montaudran
Aucun lot disponible
NF HABITAT HQE
RT2012
Un programme immobilier neuf au cœur du quartier Toulouse Montaudran Aérospace. Une résidence contemporaine de 31 appartements neufs.
Commercialisation achevée
Saint-Orens
Aucun lot disponible
RT2012
Commercialisation achevée
Baziege
Aucun lot disponible
RT2012
Devenir l'heureux propriétaire d'une jolie maison neuve à Baziège : c'est ce que vous propose Pierre Passion avec Villas Lastours, son nouveau programme immobilier. Découvrez ces maisons parfaitement intégrées au village de Baziège.
Commercialisation achevée
Secteur Toulouse Nord
Aucun lot disponible
BBC
RT2012
Appartements T3 & T4 au sein d’une résidence située au Nord de Toulouse, dans un quartier pavillonnaire agréable à vivre et disposant de nombreux commerces de proximité.
Commercialisation achevée
Secteur Toulouse Nord
Aucun lot disponible
RT2012
Commercialisation achevée
Secteur Montastruc-la-Conseillère
Aucun lot disponible
BBC
Commercialisation achevée
Ramonville-Saint-Agne
Aucun lot disponible
BBC
RT2012
SO PARK : Résidence neuve à Ramonville Saint-Agne
Commercialisation achevée
Montastruc-la-Conseillère
Aucun lot disponible
RT2012
Les Villas Cocagne, ce sont des maisons neuves vous offrant la possibilité de profiter du charme authentique de Montastruc-la-Conseillière avec tout le confort d'un habitat moderne et respectueux de l'environnement.
Commercialisation achevée
Secteur Toulouse Nord
Aucun lot disponible
RT2012
Commercialisation achevée
Belberaud
Aucun lot disponible
RT2012
Nouvel éco-quartier, Les Clairières de Belberaud est une résidence constituée de maisons neuves modernes et confortables qui s'intègrent dans une logique de respect de l'environnement et de contrôle optimal de la consommation énergétique.
Commercialisation achevée
Blagnac
Aucun lot disponible
BBC
RT2012
Arena est une résidence proposant des appartements neufs du T2 au T4 dans le centre-ville de Blagnac, commune nouvellement desservie par le tramway la reliant directement au centre-ville de Toulouse.
Commercialisation achevée
Ramonville-Saint-Agne
Aucun lot disponible
RT2012
Ramonville Saint-Agne, une ville recherchée en première couronne de Toulouse
Commercialisation achevée
La Salvetat Saint Gilles
2 lots disponibles : Maison mitoyenne
Commercialisation achevée
Léguevin
Aucun lot disponible
BBC
RT2012
Le Lac de la Mouline vous propose des maisons neuves à quelques minutes du centre-ville de Léguevin, commune de charme située à l'ouest de Toulouse.
Commercialisation achevée
Pechabou
Aucun lot disponible
RT2012
La résidence Les Allées du Canal à Péchabou, près de Ramonville, propose des villas en location-accession avec garage et patio extérieur.
Commercialisation achevée
Ramonville-Saint-Agne
Aucun lot disponible
RT2012
Jouxtant le Canal du Midi, la résidence Côté Canal à Ramonville Saint-Agne vous propose des appartements neufs lumineux dans un cadre paisible.
Commercialisation achevée
Toulouse Reynerie
3 lots disponibles : du T3 au T4
BBC
RT2012
Dans le quartier Bellefontaine, à deux pas du métro, la résidence THEANO offre une architecture moderne à l'esthétique sobre embellissant le quartier. Les logements, conçus comme des cocons intimistes, sont fonctionnels et confortables.
Commercialisation achevée
Secteur Toulouse Nord
34 lots disponibles : du T1 au T5
RT2012
Commercialisation achevée
Secteur Balma - l'Union
1 lot disponible : Maison mitoyenne
RT2012
Commercialisation achevée
Saint-Orens
Aucun lot disponible
RT2012
Commercialisation achevée
Toulouse Bagatelle
1 lot disponible : T2
RT2012
Commercialisation achevée
Blagnac
4 lots disponibles : T3
BBC
RT2012
Des appartements de standing, fonctionnels et lumineux : voilà ce que propose la résidence PlayTime située dans l'éco-quartier Andromède de Blagnac.
Commercialisation achevée
Cornebarrieu
Aucun lot disponible
Commercialisation achevée
Toulouse Borderouge
1 lot disponible : T3
Commercialisation achevée
Secteur Muret - Portet-sur-Garonne
8 lots disponibles : du T2 au T4
Commercialisation achevée
Saint-Orens
2 lots disponibles : T3
Composée d'appartements neufs T3 et T4 à Saint-Orens, Les Treilles est une résidence moderne et respectueuse de l'environnement.
Commercialisation achevée
Secteur Labège - Saint-Orens
Aucun lot disponible
Commercialisation achevée
Toulouse Borderouge
Aucun lot disponible
BBC
Au cœur de Toulouse, à proximité immédiate du métro ligne B et des lignes de bus, Le Beaulieu vous propose des appartements neufs et maisons dans un cadre propice à la détente, entouré d'espaces arborés.
Commercialisation achevée
Saint-Jean
Aucun lot disponible
BBC
RT2012
Les Jardins de Madiba sont composés d'appartements neufs à l'esthétique soignée, alliance d'une architecture typique de la région et d'éléments plus modernes et design pour offrir un bel espace à vivre.
Commercialisation achevée
Saint-Orens
Aucun lot disponible
BBC
RT2012
Proche du centre-ville de Saint-Orens de Gameville, la résidence Belles Vues est composée de 5 maisons neuves idéales pour accéder à la propriété. Dans un environnement arboré, les maisons s'ouvrent sur des terrasses et jardins pour profiter du calme de l

Devenez propriétaire en location-accession à Toulouse (PSLA) ou en Haute-Garonne : ce qu'il faut savoir

Quelles sont les conditions d'accès à la location-accession ?

Avec Pierre Passion, les accédants à la propriété disposant de revenus modestes peuvent bénéficier du dispositif de location-accession à Toulouse, s'ils respectent les plafonds de ressouces du dispositif. Ils peuvent ainsi acheter leur premier logement neuf à Toulouse ou dans sa périphérie, dans une commune classée en zone B1 : appartement neuf ou maison neuve, vous deviendrez propriétaire d'un logement neuf à des conditions financières avantageuses et de manière totalement sécurisée.

Comment fonctionne le PSLA ?

Le Prêt Social Location-Accession (PSLA) est plus communément appelé "location-accession". Pierre Passion - précédemment nommé Porcivis Midi-Pyrénées - en est le spécialiste toulousain depuis de nombreuses années. La location-accession permet d'acheter son logement neuf progressivement. Vous êtes d'abord locataire de votre future résidence principale pour une période de 2 ans maximum. Pendant cette période, vous payez un loyer ainsi qu'une redevance supplémentaire afin de constituer un apport (part acquisitive). Cette période sert à tester la faisabiltié de votre projet immobilier neuf via la location-accession en évaluant votre capacité de remboursement du prêt.

Pendant ou à l'issue de cette période de 2 ans, vous pouvez lever l'option d'achat sur votre logement neuf et en devenir propriétaire à Toulouse ou en proche périphérie. Les redevances précédemment payées seront réduites du prix d'achat de votre futur logement. Cette deuxième phase de la location-accession à Toulouse (ou phase acquisitive) vous permet d'entrer dans le processus classique d'accession à la propriété avec un plan de financement incluant différents leviers financiers, dont un prêt bancaire classique et un prêt à taux zéro (PTZ), voire d'autres financements, comme le Prêt Accession Social (PAS). A Toulouse, le dispositif de location-accession peut aussi être cumulé avec le Prêt Accession Toulousain (PAT) de la mairie pour réduire encore votre effort financier.

Où acheter son logement neuf en location-accession à Toulouse (PSLA) ?

Si vous souhaitez devenir propriétaire de votre appartement neuf avec un PSLA à Toulouse, ou dans maison neuve en location-accession, sachez que l'ensemble des quartiers de la ville rose sont concernés, du nouvel écoquartier Toulouse Aerospace (sur le site historique de Montaudran), à Rangueil, en passant par Croix-Daurade ou Saint-Martin-du-Touch. voire l'hypercentre de Toulouse, même si les programmes immobiliers sont plus rares.

Les avantages de la location-accession à Toulouse sont connus - prix d'achat réduit, TVA à taux réduit à 5,5 %, frais de notaire réduits, exonération de taxe foncière pendant plusieurs année, etc. - et les opportunités d'acheter sa résidence principale avec Pierre Passion dans un quartier toulousain avec la location-accession (PSLA) restent nombreuses.

Où devenir propriétaire en location-accession en Haute-Garonne ?

Pour les amoureux du grand air et de la nature, devenir propriétaire d'un logement neuf en Location-Accession en Haute-Garonne est aussi possible. Les communes de la première couronne toulousaine présentent plus d'opportunités d'acheter avec un PSLA (Tournefeuille, Balma, Saint-Orens). Mais il est aussi possible d'aller chercher la verdure un peu plus loin comme dans un programme immobilier avec des logements en Location-Accession à Seilh, Colomiers, voire Merville, Villeneuve-Tolosane ou Baziège. Pierre Passion propose en effet à la vente des logements neufs en location-accession en Haute-Garonne, qu'ils soient proches de la métropole ou un peu plus éloignés avec de s'adapter au mode de vie ou au budget des futurs propriétaires.

 

Découvrez ci-dessous tous les programmes immobiliers neufs de Pierre Passion à Toulouse et dans les communes de Haute-Garonne. Chaque appartement neuf et maison présentés ici sont éligibles à un Prêt Social Location-Accession (PSLA.

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