Escale à St Louis : L'imaginaire d'une tour de contrôle

Située au Sud-Est de Toulouse, Montaudran s'affirme comme l'un des quartiers les plus singuliers de la ville rose. Sur les 56 hectares de Toulouse Aerospace, l'ancienne piste d'aviation est devenue l'axe structurant d'un écoquartier où logements, bureaux, centres de recherche et d'enseignement, commerces et équipements publics se fondent dans un tissus urbain cohérent.

La résidence Escale à St Louis occupe une position d'exception, à l'angle de la Piste des Géants et de l'avenue de l'aérodrome de Montaudran, offrant un emplacement stratégique et privilégié. Les logements sont vendus en location accession, sous conditions de ressources, vous permettant de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5% et d'une exonération de taxe foncière pendant 15 ans.

Les atouts

Loggia ou balcon allant jusqu'à 30 m²
Prestations de qualité répondant aux besoins modernes
Au 4ème étage : terrasse commune tel un jardin suspendu, équipé d'une pergola
Salles communes modulables
Résidence Labélisée HS2 Haute Sécurité Santé
Certifié NF Habitat : notre choix pour votre qualité de vie

41 lots disponibles

Typologie :

Avenue de l’Aérodrome de Montaudran
Toulouse

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05 34 43 42 42

Vivre à Montaudran
Un lieu de pionnier

Les futurs habitants de la résidence Escale à St Louis partageront un quotidien où tout est accessible, fluide et évident où toutes les commodités du quotidien seront à leur portée :

Crèche Toulouse People & Baby Fly,
Ecole maternelle et primaire de Montaudran,
Collège et Lycée privé Les Maristes, Collège public Jean Moulin,
Institut Supérieur de l'Aéronautique et de l'Espace, Ecole Nationale de l'Aviation Civile,
Faculté de Médecine de Rangueil,
De nombreux commerces dans un rayon d'1 km : supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants ...
Future ligne C du métro (2028), Réseau Express Vélo, Bus Linéo L12, Métro Rangueil à 10mn en vélo,
Accès rocade A61 A62 à 5 mn en voiture

En savoir plus sur la location-accession (PSLA)

Les appartements neufs proposés par Pierre Passion dans cette nouvelle résidence située à Montaudran Aérospace sont éligibles à la Location-Accession (PSLA).

Ce prêt conventionné par l’Etat facilite l'accès à la propriété dans le neuf aux ménages sous condition du respect des plafonds de ressources du dispositif.

Les bénéficiaires du PSLA profitent d'avantages fiscaux et financiers (taux de TVA réduit à 5,5%, exonération de la taxe foncière sur les propriétés bâties) mais aussi de différentes garanties qui offrent un parcours d'achat sécurisé.

Escale à Saint-Louis est certifié NF HABITAT, un gage d'excellence

Notre choix pour votre qualité de vie

NF Habitat est la seule certification qui vous assure un logement de qualité, c’est une démarche volontaire de votre promoteur. La certification est délivrée par un organisme certificateur indépendant et impartial : CERQUAL Qualitel Certification.

Concrètement, quels sont pour vous les bénéfices de la certification NF Habitat ?

Des économies au quotidien : un logement basse consommation et un système de ventilation vérifié pour apporter un confort thermique optimum.
Moins de nuisances sonores : un niveau d’isolation acoustique renforcé aux bruits de chocs et dans les parties communes.
Un logement plus fonctionnel : un confort d’usage optimal.
Sécurité et sureté : le logement est conçu pour favoriser la qualité de l’air et limiter les risques d’intrusion.
Un impact sur l’environnement maîtrisé : le respect de la nature et de la biodiversité pris en compte, une utilisation des ressources naturelles raisonnée.

Logements
disponibles

Type	Réf.	Étage	Surface	Prix	Annexes
T2			A partir de 41 m²	A partir de 175 000 €
T2	B301	3	43 m²	175 000 €	Loggia 6.98 m²	Poser une option	Plan du lot
T2	B201	2	43 m²	176 000 €	Loggia 6.6 m²	Poser une option	Plan du lot
T2	B202	2	42 m²	177 000 €	Loggia 9.31 m²	Poser une option	Plan du lot
T2	B302	3	42 m²	177 000 €	Loggia 10.18 m²	Poser une option	Plan du lot
T2	A402	4	45 m²	179 000 €	Loggia 6.88 m²	Poser une option	Plan du lot
T2	A401	4	43 m²	180 000 €	Loggia 6.42 m²	Poser une option	Plan du lot
T2	B204	2	41 m²	181 000 €	Loggia 11.9 m²	Poser une option	Plan du lot
T2	A502	5	45 m²	181 000 €	Loggia 9.55 m²	Poser une option	Plan du lot
T2	A602	6	45 m²	181 000 €	Loggia 9.55 m²	Poser une option	Plan du lot
T2	A702	7	45 m²	182 000 €	Loggia 9.55 m²	Poser une option	Plan du lot
T2	A802	8	45 m²	183 000 €	Loggia 9.55 m²	Poser une option	Plan du lot
T2	B203	2	46 m²	183 000 €	Loggia 15.53 m²	Poser une option	Plan du lot
T2	A404	4	50 m²	183 000 €	Loggia 6.97 m²	Poser une option	Plan du lot
T2	A902	9	45 m²	184 000 €	Loggia 9.55 m²	Poser une option	Plan du lot
T2	A1002	10	45 m²	185 000 €	Loggia 9.55 m²	Poser une option	Plan du lot
T2	A1102	11	45 m²	186 000 €	Loggia 9.55 m²	Poser une option	Plan du lot
T3			A partir de 61 m²	A partir de 224 000 €
T3	A202	2	65 m²	224 000 €	Loggia 8.48 m²	Poser une option	Plan du lot
T3	A302	3	65 m²	226 000 €	Loggia 8.97 m²	Poser une option	Plan du lot
T3	A203	2	66 m²	226 000 €	Loggia 9.28 m²	Poser une option	Plan du lot
T3	A303	3	66 m²	228 000 €	Loggia 9.62 m²	Poser une option	Plan du lot
T3	A201	2	61 m²	229 000 €	Loggia 8.19 m²	Poser une option	Plan du lot
T3	A503	5	66 m²	229 000 €	Loggia 9.62 m²	Poser une option	Plan du lot
T3	A301	3	61 m²	230 000 €	Loggia 8.66 m²	Poser une option	Plan du lot
T3	A204	2	63 m²	230 000 €	Loggia 6.69 m²	Poser une option	Plan du lot
T3	A504	5	64 m²	230 000 €	Loggia 6.97 m²	Poser une option	Plan du lot
T3	A603	6	66 m²	230 000 €	Loggia 9.62 m²	Poser une option	Plan du lot
T3	A304	3	63 m²	231 000 €	Loggia 6.97 m²	Poser une option	Plan du lot
T3	A604	6	64 m²	231 000 €	Loggia 6.97 m²	Poser une option	Plan du lot
T3	A703	7	66 m²	231 000 €	Loggia 9.62 m²	Poser une option	Plan du lot
T3	A704	7	64 m²	232 000 €	Loggia 6.97 m²	Poser une option	Plan du lot
T3	A803	8	66 m²	233 000 €	Loggia 9.62 m²	Poser une option	Plan du lot
T3	A804	8	64 m²	234 000 €	Loggia 6.97 m²	Poser une option	Plan du lot
T3	A903	9	66 m²	235 000 €	Loggia 9.62 m²	Poser une option	Plan du lot
T3	A904	9	64 m²	236 000 €	Loggia 6.97 m²	Poser une option	Plan du lot
T3	A1003	10	66 m²	237 000 €	Loggia 9.62 m²	Optionné	Plan du lot
T3	A1004	10	64 m²	238 000 €	Loggia 6.97 m²	Poser une option	Plan du lot
T3	A1103	11	66 m²	239 000 €	Loggia 9.62 m²	Poser une option	Plan du lot
T3	A1104	11	64 m²	240 000 €	Loggia 6.97 m²	Poser une option	Plan du lot
T4			A partir de 78 m²	A partir de 279 000 €
T4	A403	4	78 m²	279 000 €	Loggia 9.62 m²	Poser une option	Plan du lot
T4	A501	5	89 m²	287 000 €	Loggia 20.17 m²	Poser une option	Plan du lot
T4	A601	6	89 m²	288 000 €	Loggia 20.17 m²	Poser une option	Plan du lot
T4	A801	8	89 m²	290 000 €	Loggia 20.17 m²	Poser une option	Plan du lot
T4	A901	9	89 m²	291 000 €	Loggia 20.17 m²	Optionné	Plan du lot
T4	A1001	10	89 m²	292 000 €	Loggia 20.17 m²	Optionné	Plan du lot

Location accession

Type	Réf.	Étage	Surface	Prix	Annexes
T2				A partir de 175 000 €
Type : T2	Réf : B301	Etage : 3	Loggia 6.98 m²	Surface : 43 m²	175 000 €	Poser une option	Plan du lot
Type : T2	Réf : B201	Etage : 2	Loggia 6.6 m²	Surface : 43 m²	176 000 €	Poser une option	Plan du lot
Type : T2	Réf : B202	Etage : 2	Loggia 9.31 m²	Surface : 42 m²	177 000 €	Poser une option	Plan du lot
Type : T2	Réf : B302	Etage : 3	Loggia 10.18 m²	Surface : 42 m²	177 000 €	Poser une option	Plan du lot
Type : T2	Réf : A402	Etage : 4	Loggia 6.88 m²	Surface : 45 m²	179 000 €	Poser une option	Plan du lot
Type : T2	Réf : A401	Etage : 4	Loggia 6.42 m²	Surface : 43 m²	180 000 €	Poser une option	Plan du lot
Type : T2	Réf : B204	Etage : 2	Loggia 11.9 m²	Surface : 41 m²	181 000 €	Poser une option	Plan du lot
Type : T2	Réf : A502	Etage : 5	Loggia 9.55 m²	Surface : 45 m²	181 000 €	Poser une option	Plan du lot
Type : T2	Réf : A602	Etage : 6	Loggia 9.55 m²	Surface : 45 m²	181 000 €	Poser une option	Plan du lot
Type : T2	Réf : A702	Etage : 7	Loggia 9.55 m²	Surface : 45 m²	182 000 €	Poser une option	Plan du lot
Type : T2	Réf : A802	Etage : 8	Loggia 9.55 m²	Surface : 45 m²	183 000 €	Poser une option	Plan du lot
Type : T2	Réf : B203	Etage : 2	Loggia 15.53 m²	Surface : 46 m²	183 000 €	Poser une option	Plan du lot
Type : T2	Réf : A404	Etage : 4	Loggia 6.97 m²	Surface : 50 m²	183 000 €	Poser une option	Plan du lot
Type : T2	Réf : A902	Etage : 9	Loggia 9.55 m²	Surface : 45 m²	184 000 €	Poser une option	Plan du lot
Type : T2	Réf : A1002	Etage : 10	Loggia 9.55 m²	Surface : 45 m²	185 000 €	Poser une option	Plan du lot
Type : T2	Réf : A1102	Etage : 11	Loggia 9.55 m²	Surface : 45 m²	186 000 €	Poser une option	Plan du lot
T3				A partir de 224 000 €
Type : T3	Réf : A202	Etage : 2	Loggia 8.48 m²	Surface : 65 m²	224 000 €	Poser une option	Plan du lot
Type : T3	Réf : A302	Etage : 3	Loggia 8.97 m²	Surface : 65 m²	226 000 €	Poser une option	Plan du lot
Type : T3	Réf : A203	Etage : 2	Loggia 9.28 m²	Surface : 66 m²	226 000 €	Poser une option	Plan du lot
Type : T3	Réf : A303	Etage : 3	Loggia 9.62 m²	Surface : 66 m²	228 000 €	Poser une option	Plan du lot
Type : T3	Réf : A201	Etage : 2	Loggia 8.19 m²	Surface : 61 m²	229 000 €	Poser une option	Plan du lot
Type : T3	Réf : A503	Etage : 5	Loggia 9.62 m²	Surface : 66 m²	229 000 €	Poser une option	Plan du lot
Type : T3	Réf : A301	Etage : 3	Loggia 8.66 m²	Surface : 61 m²	230 000 €	Poser une option	Plan du lot
Type : T3	Réf : A204	Etage : 2	Loggia 6.69 m²	Surface : 63 m²	230 000 €	Poser une option	Plan du lot
Type : T3	Réf : A504	Etage : 5	Loggia 6.97 m²	Surface : 64 m²	230 000 €	Poser une option	Plan du lot
Type : T3	Réf : A603	Etage : 6	Loggia 9.62 m²	Surface : 66 m²	230 000 €	Poser une option	Plan du lot
Type : T3	Réf : A304	Etage : 3	Loggia 6.97 m²	Surface : 63 m²	231 000 €	Poser une option	Plan du lot
Type : T3	Réf : A604	Etage : 6	Loggia 6.97 m²	Surface : 64 m²	231 000 €	Poser une option	Plan du lot
Type : T3	Réf : A703	Etage : 7	Loggia 9.62 m²	Surface : 66 m²	231 000 €	Poser une option	Plan du lot
Type : T3	Réf : A704	Etage : 7	Loggia 6.97 m²	Surface : 64 m²	232 000 €	Poser une option	Plan du lot
Type : T3	Réf : A803	Etage : 8	Loggia 9.62 m²	Surface : 66 m²	233 000 €	Poser une option	Plan du lot
Type : T3	Réf : A804	Etage : 8	Loggia 6.97 m²	Surface : 64 m²	234 000 €	Poser une option	Plan du lot
Type : T3	Réf : A903	Etage : 9	Loggia 9.62 m²	Surface : 66 m²	235 000 €	Poser une option	Plan du lot
Type : T3	Réf : A904	Etage : 9	Loggia 6.97 m²	Surface : 64 m²	236 000 €	Poser une option	Plan du lot
Type : T3	Réf : A1003	Etage : 10	Loggia 9.62 m²	Surface : 66 m²	237 000 €	Optionné	Plan du lot
Type : T3	Réf : A1004	Etage : 10	Loggia 6.97 m²	Surface : 64 m²	238 000 €	Poser une option	Plan du lot
Type : T3	Réf : A1103	Etage : 11	Loggia 9.62 m²	Surface : 66 m²	239 000 €	Poser une option	Plan du lot
Type : T3	Réf : A1104	Etage : 11	Loggia 6.97 m²	Surface : 64 m²	240 000 €	Poser une option	Plan du lot
T4				A partir de 279 000 €
Type : T4	Réf : A403	Etage : 4	Loggia 9.62 m²	Surface : 78 m²	279 000 €	Poser une option	Plan du lot
Type : T4	Réf : A501	Etage : 5	Loggia 20.17 m²	Surface : 89 m²	287 000 €	Poser une option	Plan du lot
Type : T4	Réf : A601	Etage : 6	Loggia 20.17 m²	Surface : 89 m²	288 000 €	Poser une option	Plan du lot
Type : T4	Réf : A801	Etage : 8	Loggia 20.17 m²	Surface : 89 m²	290 000 €	Poser une option	Plan du lot
Type : T4	Réf : A901	Etage : 9	Loggia 20.17 m²	Surface : 89 m²	291 000 €	Optionné	Plan du lot
Type : T4	Réf : A1001	Etage : 10	Loggia 20.17 m²	Surface : 89 m²	292 000 €	Optionné	Plan du lot