La ville rose était, jusqu'à début de l'automne 2023, classée en zone B1 du PTZ. Par arrêté ministériel, Toulouse est reclassée en zone A depuis octobre 2023. Pour rappel, l'État a découpé le territoire en différentes zones, plus ou moins sous tension en matière de logements. Ces zones déterminent la part d'aide maximale que l'on peut obtenir, via le dispositif du Prêt à Taux Zéro en fonction des revenus du foyer. En zone A, zone qui connait la plus forte tension sur le logement, les plafonds de revenus déterminant l'éligibilité des foyers sont plus élevés qu'en zone B1. En d'autres termes, plus de foyers sont éligibles au PTZ à Toulouse et dans les autres communes en zone A. Un primo-accédant peut ainsi financer jusqu'à 50% du coût de son logement depuis le mois de mars 2024, date de mise en application de la refonte du dispositif.
Après le reclassement de Toulouse en zone A du PTZ, c'est au tour de Blagnac, Colomiers, Labège et L'Union d'être aussi reclassées de la zone B1 à la zone A par l'arrêté ministériel du 5 juillet 2024. Les conditions d'éligibilité à ce dispositif et les plafonds de ressources sont donc les même qu'à Toulouse centre.
Connue comme l'une des principales villes de la banlieue toulousaine, Blagnac est le cœur aéronautique du territoire, avec Airbus comme emblème. L'aéroport de Blagnac dessert de nombreuses villes nationales et internationales. Mais Blagnac, inscrite donc en zone A du PTZ, est aussi un lieu propice pour s'installer, loué pour son confort de vie exemplaire et ses nombreuses infrastructures de loisirs et de sports. Le tram vous emmènera en plein centre-ville de Toulouse en à peine 20-30 min.
Nos programmes neufs à Blagnac
L'Union, située au nord-est de Toulouse, est une commune prisée pour son cadre de vie familial et ses nombreuses infrastructures sportives. La ville est également bien desservie par les transports en commun, permettant de rejoindre le centre de Toulouse en une vingtaine de minutes. Inscrite en zone A du Prêt à Taux Zéro depuis 2024, L'Union dispose de tous les commerces de proximité nécessaires.
Nos programmes neufs à L'Union
Colomiers, située à l'ouest de Toulouse, est la deuxième plus grande commune de la banlieue toulousaine. Idéalement située à 30 min de Toulouse et à proximité de l'aéroport de Blagnac, Colomiers propose un cadre de vie agréable avec de nombreuses pistes cyclables, des espaces verts et un beau cinéma ! Inscrite en zone A du PTZ, la commune est un choix privilégié pour ceux qui cherchent un équilibre entre dynamisme économique et qualité de vie.
Accueillant un des plus importants pôles d'activités technologiques et technologiques d'Occitanie (Labège-Enova) et un des plus grands centres commerciaux de Haute-Garonne, Labège est l'un des principaux moteurs de l'emploi toulousain avec près de 16 000 emplois pour 4 242 habitants. Et la dynamique est loin de faiblir avec l'arrivée prochaine de la ligne C du métro toulousain. Cette commune au sud-est de Toulouse située en zone A du PTZ n'en soigne pas moins son sens de l'accueil avec son village qui préserve la tranquillité de ses habitants.
Les communes voisines de Toulouse situées en zone urbaine sont classées en zone B1 du PTZ. Elles permettent aussi de bénéficier d'un Prêt à Taux Zéro pour l'achat d'un logement neuf. Plafonds de revenus et composition du foyer détermineront le montant maximum de l'aide.
L'agglomération de Toulouse, qui se compose officiellement de 71 communes, concentre aujourd'hui près de 950 000 habitants, en comptant la Ville rose. L'ensemble de ces villes, situées en zone urbaine et toutes à moins de 30 kilomètres de la ville centre, sont éligibles à la zone B1 du PTZ. Quelques-unes de ces communes de la périphérie toulousaine sont particulièrement représentatives du dynamisme démographique existant et des besoins de logements neufs afférents.
Difficile de faire plus proche de la Ville rose. Située en première couronne toulousaine, Saint-Orens et son territoire très étendu accueillent de nouveaux arrivants chaque année, qui trouvent sur place zone commerciale, mais aussi cœur de village. Les primo-accédants peuvent financer jusqu'à 50 % du coût de leur logement neuf via le PTZ, la ville de Saint-Orens étant inscrite en zone B1 du PTZ.
Nos logements neufs à Saint-Orens
Certes, Saint-Sulpice-La-Pointe est une commune tarnaise. Mais sa situation géographique et sa proximité avec la ville rose en train ou par l'autoroute A68 la place dans l'aire d'attraction de Toulouse. Ce n'est donc pas un hasard si elle a été reclassée en zone B1 du PTZ en 2024. Avec Pierre Passion, ses futurs habitants pourront ainsi tirer profit de ce dispositif d'accession à la propriété tout en vivant dans une commune au charme bucolique qui offre tous les services et commodités utiles au quotidien.
Nos logements neufs à Saint-Sulpice-La-Pointe
À seulement 15 kilomètres du centre-ville de Toulouse, il vous est possible de vous offrir un écrin de verdure comme résidence principale. Vivre à Cornebarrieu, c'est habiter une ville calme, agréable avec tous les commerces nécessaires. C'est notamment une commune très appréciée des familles. Et Cornebarrieu se classe en zone B1 du PTZ, ce qui veut dire que vous pouvez financer jusqu'à 50 % du coût d'achat de votre logement neuf sans payer d'intérêt !
Idéalement située, à seulement 10 km du centre historique toulousain, Seilh est au cœur du bassin d'emplois le plus important de la Ville rose. La plupart des logements sont grands et la commune est particulièrement calme. La ville de Seilh, classée en zone B1 du PTZ et connue pour son golf international, présente un cadre de vie et un environnement soignés, bordé par la Garonne et la rivière l'Aussonelle.
Avec l'un des écoquartiers les plus emblématiques de l'aire urbaine de Toulouse (Las Fonsès), la ville de Villeneuve-Tolosane (31270) a de quoi séduire ! Cette petite ville est agréable à vivre avec une proximité des grands centres commerciaux Roques et Portet. La commune de Villeneuve-Tolosane de 10000 habitants, éligible à la zone B1 du Prêt à Taux Zéro, est notamment traversée par le canal de Saint-Martory et le ruisseau de la Saudrune.
Devenez proprietaire a toulouse
Votre appartement à Toulouse Roseraie
dès 215 000 €
Découvrez nos derniers appartements T3 et T4
Traversants pour la plupart et bénéficiant de généreux espaces extérieurs,
ils offriront à leurs habitants une qualité de vie exceptionnelle tout en étant proche de la ville.
Bénéficiez des avantages de la Location-Accession* :
exonération de taxe foncière pendant 15 ans
et TVA réduite à 5,5%.
*Sous conditions de ressources