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À partir de 220 000 €

Un programme immobilier toulousain qui célèbre le patrimoine de la ville rose

Le Cours Saint-Michel, notre nouveau programme immobilier à toulouse dans le quartier du même nom, s’érige avec autant de modernité que d’authenticité, telle une réponse cohérente donnée aux immeubles contemporains adjacents.

Cette belle résidence est située dans un environnement riche en monuments historiques (Eglise Sainte-Marie des Anges, Chapelle Saint-Roch du Férétra, Villa Gabès…) qui dépend du périmètre d’intervention de l’Architecte des Bâtiments de France. Le défi de Laurent HIRSH, architecte de ce programme immobilier, était donc de proposer un traitement de façade contemporain, avec du relief, en utilisant un matériau traditionnel et intemporel. En accord avec l’Architecte des Bâtiments de France, le choix s’est naturellement porté sur la brique qui a donné sa couleur et son style à la ville rose.

Soucieux de mettre en avant les savoir-faire et artisans locaux, PIERRE PASSION a choisi de faire appel à l’entreprise Terres Cuites du Saves qui puise sa force dans les coteaux pyrénéens, au cœur de l’Occitanie. L'entreprise s’affiche aujourd’hui comme le premier fabricant de briques moulées en France et Le Cours Saint-Michel porte avec fierté ce matérau Ô combien symbolique de Toulouse qui ravira les heureux propriétaires d'un appartement neuf de la résidence.

Votre appartement neuf à Toulouse, côté ville ou côté forêt !

Vous souhaitez acheter un appartement neuf en centre-ville de Toulouse ? Le Cours Saint-Michel vous offre cette opportunité parmi 24 appartements de 2 à 4 pièces.

Ces beaux appartement traversants et lumineux bénéficient tous d'une loggia à deux loggias.

Plusieurs appartement offrent une belle vue sur le jardin forestier à l'arrière de la résidence et certains, un vue panoramique exceptionnelle sur la Garonne et Toulouse. Chaque logement bénéficie en outre d'une place dans le parking souterrain sécurisé de la résidence.

 

 

 

Vivre quartier Saint-Michel à Toulouse

Construit au 9-11 rue Achille Viadieu, notre nouveau programme immobilier prend place  au sud du centre-ville de Toulouse, à seulement 15 minutes en métro de la place du capitole au nord et du pôle universitaire Paul Sabatier de Rangueil au sud. Le quartier Saint-Michel s’articule autour de la Grande Rue Saint-Michel,  règne une atmosphère aussi conviviale que branchéeAuthentique et accueillant, il vit au rythme des bistrots, restaurants, bars et brasseries qui dessinent ses rues, elles-mêmes bordées de coquettes maisons typiquement toulousaines et d’immeubles plus modernes.

Tel un village animé en plein cœur de la métropole, Saint-Michel constitue l’un de ces rares lieux urbains où il est encore possible de tisser des liens avec le boulanger ou l’épicier du coin. Le caractère chaleureux du quartier réside dans cette proximité précieuse que les habitants mettent un point d’honneur à préserver !

Pensé pour le bien-être des riverains, le quartier est largement doté de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien que vous trouverez à quelques minutes à pied de la résidence :

  • Station de métro Saint-Michel - Marcel Langer (ligne B)
  • Multiples arrêts de bus Tisséo
  • Collège / lycée Marcelin Berthelot
  • Ecole primaire Jean Calas et maternelle Pierre Dupont
  • Jardin de Plantes et Grand Rond
  • Sans oublier l'île du Ramier, qualifié de futur "Central Park" toulousain

 

 

acheter un appartement neuf quartier saint-michel à Toulouse

La résidence le Cours Saint-Michel dans son environnement de quartier

 

En résumé, l'achat d'un appartement neuf dans le quartier Saint-Michel sera aussi bien adapté aux famille souhaitant profiter d'une vie de quartier et de tous ses avantages en centre-ville de Toulouse, qu'aux investisseur souhiaitant réaliser un investissement locatif près des universités ou des zones d'emplois toulousaines.

 

Zoom sur le  jardin forestier de la résidence

De facture champêtre, le jardin forestier à l’arrière de ce programme immobilier toulousain sera un bain de nature et de fraîcheur, un séduisant espace de sous-bois.

Planté d’arbres adaptés aux conditions naturelles du site (Micocoulier, Sophora du Japon, Chênes, Frênes à fleurs…), cet espace a été pensé comme un véritable lieu de vie et de préservation de la biodiversité qui participe directement à la santé et la qualité de vie des habitants.

 

Sur le Cours Saint-Michel, nous œuvrons à la sauvegarde de la biodiversité

La principale cause de la disparition des espèces est la destruction de leurs habitats naturels, surtout dans les centres-villes.

Dans le cadre de sa politique sociale et environnementale, PIERRE PASSION s’engage pour la sauvegarde de la biodiversité et travaille en étroite collaboration avec la SCOP Symbiosphère afin de lutter contre la perte de des habitats naturels.

Nous oeuvrons donc remplacement d’habitats afin d’inciter l’installation passive de certaines espèces ciblées comme les mésanges charbonnières, les chauves-souris (très gourmandes en moustiques…) et les abeilles sauvages. Les refuges et nichoirs seront disséminés dans le jardin et sur les façades de la résidence Cours Saint-Michel en fonction des recommandations de Symbiosphères… De belles heures d’observation de la nature en perspective pour les futurs habitants de la résidence !

 

Ces appartements neufs sont éligibles au prêt à taux zéro (PTZ) à Toulouse

Vous accédez à la propriété pour la première fois, ou n’avez pas été propriétaire depuis plus de deux ans ? Vous êtes peut-être éligible au prêt à taux zéro (PTZ), une aide à l'accession vous permettant de financer l'achat de votre appartement neuf à Toulouse, dans le programme immobilier Cours Saint-Michel. Consultez notre article sur le PTZ pour connaître les conditions d’éligibilité et réaliser une simulation de prêt à taux zéro à toulouse, ou dans une commune environnante.


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Les prix pour
habiter ou investir

Réf.TypeÉtageSHPrix TTCAnnexesÉtatPlans
62T3657.23 m²317 900 €Loggia 13.11 m²Libre
81T3857.31 m²360 900 €Loggia 8.04 m²
Loggia 7.2 m²
Libre

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Infos pratiques


9/11 rue Achille Viadieu

31400 Toulouse


2 lots disponibles : à partir du T3


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05 34 43 42 42

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