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Vous souhaitez acheter ou investir dans un programme immobilier neuf à Toulouse ou dans son agglomération ? Découvrez avec Pierre Passion une sélection d’appartements neufs et de maisons de qualité. Profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour devenir propriétaire, ou réalisez un investissement locatif pérenne en loi Pinel sur Toulouse et sa région.

L'Union
7 lots disponibles : du T3 au T4
NF HABITAT
RE2020
La résidence Vents d’Union offre la possibilité de profiter de tous les commerces et services de la commune à pied. Appartements T3 et T4 en PSLA, Profitez d’une TVA à 5.5% et d’une exonération de taxe foncière sous 15 ans ! Sous conditions de ressources
Saint-Sulpice-La-Pointe
11 lots disponibles : Maison
NF HABITAT
Vous souhaitez acheter une maison neuve à Saint-Sulpice-La-Pointe ? Pierre Passion vous présente son nouveau programme immobilier : Les Demeures de la Pointe. La résidence est composée de 48 villas du T3 au T5.
Toulouse - Saint Michel
1 lot disponible : T3
NF HABITAT
RT2012
Le Cours Saint-Michel, notre nouveau programme immobilier à Toulouse dans le quartier du même nom, s’érige avec autant de modernité que d’authenticité. Découvrez vite les 24 appartements du T2 au T4 de la résidence.
Toulouse Borderouge
1 lot disponible : T4
NF HABITAT
RT2012
Située à 200 mètres du parc de la Maourine, cette résidence, s'incrivant dans une démarche NF habitat, promet l'expérience d’une vie sereine proche des commodités du centre-ville.
Baziege
1 lot disponible : Villa
NF HABITAT
RT2012
Notre nouvelle résidence Villas Agranat est idéalement situé en continuité du centre-ville, sur un coteau qui bénéficie d’une orientation sud privilégiée dans la campagne lauragaise.
Toulouse centre - Canal de Brienne
5 lots disponibles : du T3 au T4
RT2012
A la confluence de la Garonne et du canal du Midi, notre nouveau programme immobilier à Toulouse quartier Amidonniers est tout simplement parfaitement situé. Les travaux avancent à grands pas !
Commercialisation achevée
Ayguesvives
Aucun lot disponible
NF HABITAT
RT2012
13 villas du T3 au T5 situées au cœur d'Ayguesvives, dans un emplacement d'exception à deux pas du parc du château d'Ayguesvives.
Commercialisation achevée
Toulouse Lardenne
Aucun lot disponible
RT2012
Composée de seulement 18 appartements neufs à Lardenne, du T2 au T3, la résidence Le 32 est un havre d'intimité. En toute sobriété, elle s’intègre au paysage urbain environnant, se veut discrète et soigne l'intimité de ses résidents.
Commercialisation achevée
TOULOUSE EST - Malepère
Aucun lot disponible
NF HABITAT HQE
Pierre Passion vous présente Vert chez Soi, nouveau programme immobilier « vert » à Toulouse. À moins de 15 minutes du centre-ville en voiture, la résidence, située dans l'écoquartier Malepère offre un cadre de vie paisible.
Commercialisation achevée
L'Union
Aucun lot disponible
NF HABITAT
RT2012
C’est au cœur d’un site unique, réunissant le Château de la Cornaudric et son espace boisé classé, que L’Union des Sens va, discrètement, venir glisser ses 3 petits bâtiments conçus et implantés afin d’assurer la préservation des plus beaux arbres du parc
Commercialisation achevée
Quint-Fonsegrives
Aucun lot disponible
NF HABITAT
RT2012
Le nouveau programme immobilier de Pierre Passion s'inscrit au sein de la commune de Quint-Fonsegrives, une ville-village qui respecte un juste équilibre entre développement dynamique et respect de son authenticité et de son histoire.
Commercialisation achevée
Colomiers - Ramassiers
Aucun lot disponible
NF HABITAT HQE
RT2012
Briquettes couleur « tabac », persiennes métalliques gris anthracite, pergolas rappelant les structures en acier New-Yorkaises… On pourrait s’imaginer à Londres ou New-York en regardant la façade de Garden Lodge, nouveau programme immobilier de Pierre Pas
Commercialisation achevée
Colomiers - Ramassiers
Aucun lot disponible
NF HABITAT HQE
Entre maisons de ville et petits collectifs, la résidence Roof Graden propose, sur 2 bâtiments, des appartements T2 à T4 duplex autour d’un cœur d’îlot généreusement végétalisé où foisonnent des essences variées de toutes hauteurs.
Commercialisation achevée
Tournefeuille
Aucun lot disponible
RT2012
Elégant programme immobilier à Tournefeuille, Le Café de la Gare bénéficie d'une situation très privilégiée, à deux pas du coeur de ville.
Commercialisation achevée
Toulouse Roseraie
Aucun lot disponible
RT2012
Toulouse - La résidence « Rose Place » s’inscrit dans le nouveau paysage de la Roseraie. Appartements du T2 au T4 en PSLA, TVA 5.5% exonération de taxe foncière pendant 15 ans ! Sous conditions de ressources
Commercialisation achevée
Blagnac
Aucun lot disponible
NF HABITAT
RT2012
Un secret...à découvrir ! Doucement insérés dans ce quartier principalement composé de maisons individuelles, les deux bâtiments de la résidence "Secret Blagnac" s’élèvent sur un unique étage, proposant seulement 25 appartements.
Commercialisation achevée
Saint-Orens
Aucun lot disponible
RT2012
18 appartements neufs du T2 au T4 situés aux portes de Toulouse, à Saint-Orens-de-Gameville.
Commercialisation achevée
Saint-Orens
Aucun lot disponible
RT2012
Commercialisation achevée
Saint-Jean
Aucun lot disponible
Le Clos Verdale : Au coeur d'un secteur trés résidentiel de Saint Jean
Commercialisation achevée
Baziege
Aucun lot disponible
RT2012
Devenir l'heureux propriétaire d'une jolie maison neuve à Baziège : c'est ce que vous propose Pierre Passion avec Villas Lastours, son nouveau programme immobilier. Découvrez ces maisons parfaitement intégrées au village de Baziège.
Commercialisation achevée
Balma
Aucun lot disponible
RT2012
Résidence Carré Vert, vous êtes carrément chez vous ! Les 21 logements T2, T3, T4 et T4 duplex bénéficient d’un accès direct de plain-pied ou via un escalier extérieur, et disposent tous d’un généreux espace extérieur.
Commercialisation achevée
Balma
11 lots disponibles : du T2 au T4
RT2012
Commercialisation achevée
Balma
3 lots disponibles : T5
BBC
RT2012
Dans une petite résidence en copropriété de 46 appartements et villas, 3 beaux T5
Commercialisation achevée
Saint-Orens
Aucun lot disponible
RT2012
La résidence Ô Centre bénéficie d'un emplacement tout à fait exceptionnel, au coeur de St Orens. Cette adresse de choix a d'ailleurs attiré un cabinet médical qui réunira plusieurs spécialités et la pharmacie
Commercialisation achevée
Quint-Fonsegrives
Aucun lot disponible
RT2012
Les deux petits bâtiments de la résidence Maïa forment un "U" autour d'un jardin central paysager et proposent des logements allant du T2 aux T4 sur le toit prolongés d'immenses terrasses.
Commercialisation achevée
Quint-Fonsegrives
Aucun lot disponible
BBC
RT2012
Un projet hors normes et une architecture novatrice: chaque villa est construite autour d'un patio intérieur vitré sur toute la hauteur, le "coeur" de la maison, assurant une luminosité parfaite et une intimité totalement préservée.
Commercialisation achevée
La Bastide Beauvoir
Aucun lot disponible
BBC
Commercialisation achevée
Montastruc-la-Conseillère
Aucun lot disponible
RT2012
Les Villas Cocagne, ce sont des maisons neuves vous offrant la possibilité de profiter du charme authentique de Montastruc-la-Conseillière avec tout le confort d'un habitat moderne et respectueux de l'environnement.
Commercialisation achevée
Belberaud
Aucun lot disponible
RT2012
Nouvel éco-quartier, Les Clairières de Belberaud est une résidence constituée de maisons neuves modernes et confortables qui s'intègrent dans une logique de respect de l'environnement et de contrôle optimal de la consommation énergétique.
Commercialisation achevée
Colomiers - Ramassiers
Aucun lot disponible
RT2012
Les logements neufs des Côteaux de Mont Vallier offrent un compromis entre le calme d'un cadre naturel et la proximité immédiate du centre-ville de Colomier
Commercialisation achevée
Blagnac
Aucun lot disponible
BBC
RT2012
La résidence Sirrah vous propose de nombreux appartements et maisons modernes destinés au mieux vivre.
Commercialisation achevée
Saint-Orens
Aucun lot disponible
RT2012
Commercialisation achevée
Cornebarrieu
Aucun lot disponible
Commercialisation achevée
Toulouse Borderouge
4 lots disponibles : Maison mitoyenne
RT2012
Commercialisation achevée
Secteur Blagnac - Colomiers
1 lot disponible : Duplex
Commercialisation achevée
Toulouse Côte-Pavée
Aucun lot disponible
BBC
RT2012
Dans le quartier toulousain de la Côte Pavée, les appartements neufs de la résidence 331 Avenue vous offrent un cadre de vie privilégié.
Commercialisation achevée
Belberaud
Aucun lot disponible
BBC
RT2012
Du T3 au T4, les maisons neuves de la résidence Les Côteaux de Belberaud vous apportent un cadre de vie moderne et respectueux de l'environnement.
Commercialisation achevée
Saint-Orens
2 lots disponibles : T3
Composée d'appartements neufs T3 et T4 à Saint-Orens, Les Treilles est une résidence moderne et respectueuse de l'environnement.
Commercialisation achevée
Toulouse Borderouge
43 lots disponibles : du T1 au T4
RT2012
Commercialisation achevée
Quint-Fonsegrives
2 lots disponibles : T3
Commercialisation achevée
Secteur Labège - Saint-Orens
Aucun lot disponible
Commercialisation achevée
Secteur Toulouse Centre
1 lot disponible : T4
Commercialisation achevée
Toulouse Borderouge
Aucun lot disponible
BBC
Au cœur de Toulouse, à proximité immédiate du métro ligne B et des lignes de bus, Le Beaulieu vous propose des appartements neufs et maisons dans un cadre propice à la détente, entouré d'espaces arborés.
Commercialisation achevée
Castelnaudary
1 lot disponible : T4
BBC
Commercialisation achevée
Cornebarrieu
Aucun lot disponible
BBC
RT2012
Les Villas de Cornebarrieu s’inspire de l’esprit " nature " dessiné au sein du quartier Monges Croix du Sud en s’appuyant sur le paysage existant pour s’y intégrer parfaitement, en continuité avec les éléments naturels, tel le bois attenant.

Acheter dans l'immobilier neuf à Toulouse pour votre projet résidentiel

Vous souhaitez acheter votre résidence principale à Toulouse ? Peut-être est-ce votre premier achat immobilier ? Promoteur immobilier reconnu pour son expertise dans l'accession à la propriété en Haute-Garonne, Pierre Passion vous offre la possibilité d'acheter un appartement neuf ou une maison neuve dans les communes les plus agréables à vivre et les mieux situées de l'agglomération toulousaine. Nos logements certifiés NH Habitat vous offriront confort de vie, performances énergétiques et pérennité dans le temps, garantie d'un achat serein.

Toulouse, Seilh, Quint-Fonsegrives, L'Union sont quelques exemples de communes où nous proposons des programmes immobiliers. Sélectionnées avec soin, les emplacements de nos résidences sont proches des écoles (souvent accessibles à pied depuis votre logement), des services utiles au quotidien, ainsi que des pôles d'emplois toulousains. 

Si vous êtes primo-accédant, c'est-à-dire que vous n'avez pas été propriétaire d'un logement depuis plus de deux ans, sachez que la plupart de nos logements neufs sont éligibles au PTZ. Le Prêt à Taux Zéro vous permet ainsi de financer jusqu'à 40% du prix d'achat de votre futur logement neuf avec un prêt exonéré d'intérêts.

Investir dans l'immobilier neuf avec la loi Pinel

Acheter un appartement neuf, le mettre en location pendant une durée de 6, 9, ou 12 ans, obtenir une réduction d'impôt de 12, 18 ou 21% du prix d'achat du bien selon la durée de location : tel est le mécanisme de la loi Pinel. À Toulouse, l'attrait des investisseurs ne se dément pas d'années en années en raison de deux facteurs : la très belle dynamique démographique de l'agglomération toulousaine (+15 000 nouveaux habitants par an), ainsi qu'une économie florissante portée par d'importants pôles d'emplois et d'excellence (l'aéronautique à Blagnac, l'aérospatial et la recherche à Toulouse Aerospace, le plus important pôle logistique d'Europe du Sud à Toulouse Eurocentre...).

Ajoutons un facteur supplémentaire pris en compte par les investisseurs : l'attractivité étudiante de Toulouse. Classée en tête des villes étudiantes par le magazine l'Etudiant, la ville rose excelle dans les critères de qualité de vie étudiante et de débouchés professionnels en fin d'études.

Enfin, le succès et la rentabilité d'un investissement locatif à Toulouse se mesure aussi au coût d'achat du logement neuf. Or, Toulouse se classe à la 9ème place des villes française sur les prix d'achat moyens dans le neuf comme le souligne chaque année l'étude sectorielle de l'Observer de l'immobilier toulousain.

Démographie, économie, études et prix, ces atouts concourent à faire de Toulouse et des communes de sa métropole une agglomération à très forte attractivité locative. La ville rose séduira ainsi l'investisseur quel que soit son projet et son budget : un studio à mettre en location près des universités, ou un appartement 3 pièces pour une jeune famille, par exemple.

 

Découvrez les programmes immobiliers neufs dans chaque secteur de Toulouse et sa région pour l'acquisition de votre logement neuf avec Pierre Passion : une sélection d'appartements et de maisons de qualité pour habiter ou investir.

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