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À partir de 171 000 €

Ayguesvives : une vie « esprit village »

 

En plein cœur du village, à l’esprit si occitan, la résidence « Les Ayguesvives », profite de l’environnement calme de la commune tout en bénéficiant de tous les services de proximité.

En 5 minutes à pied vous pourrez rejoindre les commerces du Centre Commercial du Barry, le marché de plein vent du mercredi matin ou encore les établissements scolaires : crèche, école maternelle et élémentaire  et collège.

Le centre médical « En Turet » n’est qu’à 10 minutes à pied et propose une offre complète de soins tant médicaux que paramédicaux.

Ville intergénérationnelle, la vie associative y est riche, et Les équipements sportifs et culturels sont bien représentés : terrain de foot, de rugby, de basket et de tennis, gymnase, club de polo, aires de jeux et médiathèque (ouverte en 2017)Toutes ces activités sont présentes sur la commune même, à proximité de la résidence. Sans oublier les instants de détente dans les parcs, ou les promenades à faire le long du Canal du Midi ou sur les multiples chemins de randonnées.

Une inspiration traditionnelle pour une architecture intemporelle

A l’entrée du village, depuis la route de Gardouch, on aperçoit deux piliers d’une ancienne entrée qui conduit à une grande bâtisse par une allée bordée de platanes : le château des « de Martin d’Ayguesvives ». Pendant un temps laissé à l’abandon, ce château a été réhabilité en 2002 pour abriter aujourd’hui la mairie. Côté Sud, un magnifique parc planté de grands arbres, notamment des cèdres et des pins séculaires, offre aux Ayguesvivois un lieu de promenade ombragé. Aménagé avec des jeux d’enfants il est devenu au fil des ans un lieu de détente pour tous.

C’est au pied du château, le long de cette superbe allée de platanes, que Pierre Passion vous propose de devenir propriétaire d'une des 13 villas, du T3 au T5, dont l'intégration s'est faite dans le respect de ce site d’exception.

Le souhait d’ARUA Architectes est de recréer un front bâti, une rue de village authentique, qui accompagne le promeneur jusqu’au parc du château.

Pour cela l’architecte a puisé son inspiration dans les traditions architecturales du Midi Toulousain, des enduits allant du beige au brun, des jeux et décrochés de toitures habillées de tuiles, des encadrements et façades de briquettes, des volets dans des teintes douces de vert et de bleu.

A l’arrière des villas,  une allée intérieure privée, plantée d’érables champêtres et d’arbres de Judée, desservira les Abris voiture, parkings et jardins de chaque habitation.

Un art de vivre Lauragais aux portes de Toulouse

Ayguesvives offre un environnement calme et bucolique mais néanmoins dynamique aux portes de l’effervescence toulousaine, à seulement 1h30 des plages méditerranéennes et à moins d’1h des Pyrénées.

ENSEIGNEMENT & ÉDUCATION

  • Crèche Les Lutins à 850 m
  • École Primaire (Maternelle + élémentaire) à 850 m
  • Collège Jean Paul Laurens à 850 m
  • Lycée Pierre Paul Riquet de St Orens de Gameville à 12 km

SERVICES & COMMERCES

  • Mairie à 200 m
  • Poste et banque à 200 m
  • Centre commercial du Barry (boulangerie, carrefour Express, pharmacie, opticien esthéticienne….) à 500 m
  • Intermarché Super à 2,5 km
  • Nailloux Outlet Village à 7 km

TRANSPORTS

  • A61 Toulouse-Narbonne, sortie n°19.1 Montgiscard-Baziège
  • Bus réseau Arc en Ciel lignes 50 jusqu’à Toulouse Université P. Sabatier et 83 jusqu’à Toulouse Gare routière (arrêt à 800m)
  • Gare SNCF de Baziège (liaisons TER pour Toulouse, Narbonne…) à 4 km
  • Aéroport Toulouse Blagnac à 35 km

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43.4395889
1.5974412000000484

Réf.TypeÉtageSHPrix TTCAnnexesÉtatPlans
V12VillaRDC84.87 m²206 700 €Jardin 25 m²
Terrasse 9 m²
Libre
Réf.TypeÉtageSHPrix TTCAnnexesÉtatPlans
V05VillaRDC87.65 m²240 000 €Jardin 55 m²
Terrasse 9 m²
Libre
V10VillaRDC87.28 m²240 000 €Jardin 40 m²
Terrasse 9 m²
Libre

AddToAny

Infos pratiques


Allée du Chateau

31450 Ayguesvives


3 lots disponibles : à partir du Villa


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05 34 43 42 42

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