Un village dans le village au sud de Toulouse

Vous souhaitez acheter une belle maison neuve à Baziège ? A seulement 15 minutes au sud de Toulouse, notre nouveau programme immobilier Villas Agranat vous fera profiter d'une belle situation sur les coteaux du Lauragais, tout en vous offrant toutes les commodités du quotidien à pied.

Ce projet de jolies villas du T3 au T5 alliant authenticité et style contemporain est pensé comme un village dans le villages dans la continuité de Baziège. Eligibles à la Location-Accession, sous conditions de ressources, elles vous permettent de bénéficier d'une TVA à 5,5% et d'une exonération de taxe foncière pendant 15 ans.

Les atouts

  • Très belle situation sur les coteaux
  • Eligibles à la Location-Accession
  • Toutes les commodités accessibles en 5 minutes
Typologie :
T3
33 Rue du Faubourg du Cers
Baziège
Simuler votre éligibilité au PSLA
Simuler votre prêt à taux zéro

Environnement
Baziège, l'art de vivre lauragais connecté à Toulouse

Dans leur décors de coteaux ensoleillés, les Villas Agranat vous feront profiter d'un art de vivre typique du Lauragais. Dans son environnement privilégié, Baziège cultive en effet son sens de l'accueil en proposant en centre-ville des équipements modernes, plus de 45 associations, des écoles et une foule de commerces et services à proximité immédiate de votre jolie maison :  

  • Boulangerie, boucherie, pharmacie, groupe médical à 2 mn
  • Ecole maternelle et élémentaire Raymond Terrenq à 2 mn
  • Collège Jean-Paul Laurens d'Ayguesvives à 8 mn
  • Lycée Léon Blum de Villefranche de Lauraguais à 15 mn
  • Lycée Pierre Paul Riquet de Saint-Orens à 17 mn

Enfin la situation stratégique de Baziège, aux portes de Toulouse, est renforcée par un accès aisé à la métropole et ses zones d'activité :

  • Echangeur 19.1 autoroute des Deux Mers à 4 mn
  • Gare de Baziège à 1 mn
  • Transport à la demande (TAD) desservant Labège Innopole et Ramonville (métro ligne B)
  • Centre commercial Labège 2 à 16 mn
  •  Rangueil à 20 mn

Votre maison neuve à Baziège
alliant style et authenticité

Pierre Passion vous propose à Baziège votre future maison en Location-Accession du T3 au T5 conjuguant avec brio authenticité et modernité. L'architecture de Villas Agranat s'inspire des maisons de village baziégeoises. Les couleurs claires des enduits et celles plus contrastées des menuiseries issues de la palette du Midi Toulousain confèrent à ces maisons un charme savoureux et authentique.

Toutes bénéficient de beaux volumes où s’invite la luminosité exceptionnelle du Lauragais, en particulier depuis le séjour ouvrant sur le jardin. Les équipements performants et les matériaux pérennes ont été sélectionnés pour apporter confort et bien-être au quotidien et respecter la règlementation thermique 2012.

  • Maisons neuves certifiées RT 2012
  • Chauffage par pompe à chaleur
  • Garage et cellier
  • Agréable jardin paysager clôturé

En savoir plus sur la location-accession (PSLA)

Aperçu PSLA

Les maisons neuves commercialisées par Pierre Passion à Baziège dans la résidence Villas Agranat sont éligibles à la Location-Accession (PSLA). 

Ce prêt conventionné par l’Etat facilite l'accès à la propriété​ dans le neuf​ aux ménages sous condition du respect des plafonds de ressources du dispositif. 

Les bénéficiaires du PSLA profitent d'avantages fiscaux et financiers (taux de TVA réduit à 5,5%, exonération de la taxe foncière sur les propriétés bâties) mais aussi de différentes garanties qui offrent un parcours d'achat sécurisé.