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À partir de 169 000 €

Villenouvelle : vivre dans le Lauragais

A 30 minutes au sud de Toulouse, par l'A61, sortie Montgiscard, Villenouvelle (31290) est voisine immédiate des communes de Bazièges et d'Ayguevive. Très bien placée en raison des voies de communication à proximité (RN113 et A61), Villenouvelle est aussi à moins de 20 minutes du pôle d'activités économiques Enova (ex Labège Innopôle).

Nichée au coeur du Lauragais, Villenouvelle vous offre un cadre de vie préservé à ses habitants. Ce village authentique a su conserver son identité à travers ses maisons en briques et son église trônant au milieu du village, surmontée d'un mur-clocher typique du Lauragais.

Ses 1300 habiatants profitent d'une palette de services et de commerces: boulangerie, coiffeur, centre médical, bureau de presse... Une école maternelle et primaire accueille également les enfants. Les élèves plus âgés sont facilement socolarisés dans le collège voisin Paul Laures à Ayguevive ainsi que dans le lycée Léon Blum à Villefranche-de-Lauragais (9 minutes en voiture).

Pour faciliter les déplacements, la gare de la commune offre des liaisons directes vers Toulouse Matabiau en 22 minutes 13 fois par jour.

Les Jardins de Marie : votre maison neuve en location-accession à Villenouvelle

Composée de 12 villas du T3 au T5, la résidence Les jardins de Marie est située à quelques minutes à pied du centre du village et permet de profiter de tous les services de proximité. Ce hameau convivial propose une architecture alliant les codes classiques du lauragais et une réelle modernité : ces maisons neuves s'inscrivent parfaitement dans Villenouvelle.

Les jardins individuels, protégés par des murs bahuts surmontés de barreaudage en métal, ainsi qu'une allée de desserte particulièrement soignée ornée d'une double rangée d'arbres, contribuent au cachet de l'ensemble.

Toutes orientées vers le sud, ces maisons neuves baignées de lumière offrent toutes une fonctionnalité pensée pour le quotidien. Privilège rare, deux villas T4 bénéficient d'un grand jardin de plus de 200 m2.

Les maisons neuves en location-accession vous permettent ainsi de devenir propriétaire de votre résidence principale dans le joli village de Villenouvelle. 

Devenez propriétaire en location-accession (PSLA) à Villenouvelle

Foyers à revenus modestes ou moyens, pourquoi ne pas envisager d'acheter votre première maison neuve en location-accession à Villenouvelle ? Les logements de notre programme immobilier Les Jardins de Marie sont en effet éligibles au Prêt Social Location Accession (PSLA).

Ce prêt conventionné par l’Etat est un dispositif d'aide à l'accession à la propriété accordé sous condition de ressources du foyer primo-accédant. Il facilite ainsi l'accès à la propriété​ dans l'immobilier neuf​. Les bénéficiaires du PSLA profitent d'avantages fiscaux et financiers (taux de TVA réduit, exonération de la taxe foncière sur les propriétés bâties) mais aussi de différentes garanties qui permettent un parcours d'achat sécurisé pour une maison neuve à Villenouvelle.

 

Programme partenaire, une réalisation Coopérative d'Habitations.

 


Les prix en location-accession

Réf.TypeÉtageSHPrix TTCAnnexesÉtatPlans
2T5RDC96.53 m²200 000 €Libre
5T3RDC73.16 m²169 000 €Libre
6T4RDC85.19 m²183 000 €Libre
7T5RDC98.16 m²204 000 €Libre
8T3RDC73.16 m²169 000 €Libre

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Infos pratiques


Chemin du Fangas

31290 Villenouvelle


5 lots disponibles : du T3 au T5


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