« Acheter un logement neuf en PSLA m'a changé la vie ! »

Marion B. est l'heureuse propriétaire d'un appartement neuf dans notre résidence Eden Green à Seilh. Cette accédante de 24 ans qui a bénéficié d'un PSLA nous prouve que l'accession à la propriété dans l'immobilier neuf est un rêve qui peut se réaliser avec Pierre Passion, même quand on est jeune. 

Quel était votre projet? 

J'étais locataire à Beauzelle où je travaille et j'y ai toute ma famille. J'estimais qu'il n'était pas intéressant pour moi de payer un loyer à perte et j'ai commencé à chercher un appartement à acheter dans le secteur. C'est à ce moment que j'ai entendu parler d'Eden Green à Seilh. La résidence m'a toute de suite plu car c'est une petite copropriété au calme au sein d'un nouvel écoquartier. Je dois aussi reconnaître que cela m'arrangeait car c'est la commune voisine de Beauzelle où j'y ai toutes mes habitudes. C'est aussi très facile d'accès et à quelques minutes de mon travail quartier Andromède et du centre commercial de Blagnac. 

Je n'avais pas idée du budget qu'il me faudrait pour acheter, mais je voulais un appartement T2 comparable à celui que je louais. J'ai donc raisonné en fonction du montant de mon loyer de 580€ par mois. En bénéficiant d'un logement en location-accession, je me retrouve avec des mensualités de crédit de 600€ hors charges et je suis enfin propriétaire en payant quasiment pareil que lorsque j'étais locataire. 

Pourquoi avoir opté pour le PSLA ?

La Location-Accession est financièrement intéressante car les prix d'achat sont réduits, même comparé à un logement ancien. Je suis aussi exonérée de taxe foncière pendant quinze ans. C'était donc une très belle opportunité. Dans ma situation, si je n'avais pas bénéficié d'un PSLA, je n'aurais clairement pas pu acheter. Ou alors j'aurai dû me rabattre sur un appartement ancien et faire des travaux lourds et coûteux pour le rénover et l'isoler. Et malgré tout, je n'aurais jamais pu atteindre le niveau de diagnostic de performance énergétique (DPE) de mon logement neuf, ni avoir le même confort de vie. 

Avez-vous bénéficié d'autres aides à l'accession ? 

Oui, je remplissais les conditions d'éligibilité pour recevoir une prime de 10 000€ accordée par Action Logement. C'est un joli coup de pouce qui m'a permis de couvrir les frais de notaire et renforcer mon apport personnel.

Comme c'était mon premier achat, j'ai aussi bénéficié d'un Prêt à Taux Zéro à une période où les taux d'intérêts sont remontés. C'est financièrement intéressant pour moi car je finance près d'un tiers de mon achat avec un emprunt exonéré d'intérêts qui réduit le montant de mon emprunt bancaire classique.  

En cumulant le PSLA, la prime Action Logement et le PTZ, j'ai donc significativement réduit mon effort financier.

Pourquoi avoir choisi le neuf ? 

C'est le PSLA qui m'a conduit au neuf. Venant d'un appartement très difficile à chauffer l'hiver et atteignant jusqu'à 35 degrés en été, je me suis dit qu'acheter un logement neuf me coûterait moins cher à l'usage, avec un meilleur niveau de performance. 

D'ailleurs, j'ai très vite expérimenté le confort de mon nouveau logement. J'ai emménagé le 4 décembre 2023 et reçu ma première facture en janvier 2024, en plein hiver. Je dois dire que cela a été une belle surprise car il est en effet très économique à l'usage grâce au système de pompe à chaleur et aux panneaux photovoltaïques installés. 

J'avoue qu'avoir acheté un logement neuf en PSLA m'a changé la vie ! Comparé à mon ancien appartement, il est beaucoup plus agréable, plus lumineux, plus confortable et il me coûte bien moins cher. Bref, que des avantages. 

Qu'est-ce qui vous a séduit dans votre relation avec Pierre Passion ? 

Chez Pierre Passion, j'ai été accompagnée tout au long de mon projet par Harmony Lapalu. Je ne me suis jamais sentie livrée à moi-même. Très à l'écoute, elle m'a prodigué beaucoup de conseils sur le financement et les étapes de mon achat tout en répondant clairement à mes questions. D'ailleurs, à la fin de mes rendez-vous, je n'avais jamais de nouvelles interrogations. 

Vous aussi, devenez propriétaire de votre logement neuf avec Pierre Passion ! 

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