Nichés au cœur d’une parcelle en retrait des axes de circulation qui relient Aucamville et Launaguet à Toulouse (l'avenue de Fronton et la route de Launaguet), les quatre petits bâtiments de notre nouveau programme immobilier Toulouse Avenue s’organisent autour d’espaces de vie et de rencontres pour offrir à ses résidents un cadre de vie préservé.
Lovée dans son écrin de verdure, la résidence dispose de sa propre voie d’accès privative pour une plus grande quiétude. Les habitants de ces futurs appartements neufs toulousains cheminent sur cet espace de respiration avant d’être accueillis sur la placette d’entrée, cœur du projet dans son rôle d’accueil des résidents et de desserte des 43 logements. Elle est traitée qualitativement avec des matériaux dignes d’un véritable espace public, entre béton désactivé et pavés.
Souhaitant renforcer l’intimité au sein de ce cœur vert, les limites séparatives se veulent végétalisées tel un filtre visuel gage de quiétude et de confort estival.
L’omniprésence d’arbres, de jardinières, de massifs plantés d’essences vivaces, d’espaces engazonnés, permet l’animation d’espaces partagés aux ambiances variées pour le plaisir de la flânerie des habitants.
"Végétalisation" est bel et bien le terme qui qualifie la résidence Toulouse Avenue pour une pause hors du temps.
L’architecture de notre programme immobilier à Toulouse Croix Bénite se veut sobre et élégante, assumant une écriture contemporaine tout en utilisant des matériaux bien connus des toulousains.
Le choix d’un enduit matricé brique gris perle sur les façades des appartements en rez-de-chaussée vient contraster avec l’enduit gratté blanc cassé des étages qui semblent comme suspendus et s’insèrent en douceur dans leur environnement.
Cette note de légèreté anime les façades d’ombre et de lumière tout comme les garde-corps en structure métallique et verre opaque et les brise-soleil métalliques gris anthracite des appartements neufs proposant une loggia ou un balcon.
Croix Bénite… où comment concilier une vie de quartier au vert à moins de 20 min de l’emblématique place du Capitole et des nouvelles ramblas Jean Jaurès.
Situé dans le nord Toulousain, le quartier en plein essor de « Croix Bénite » s’anime au carrefour de Toulouse, Aucamville et Launaguet.
Le quartier « Croix bénite » est apprécié pour offrir un cadre de vie paisible à deux pas des principaux axes routiers et de tous les moyens de transports écoresponsables en accès direct vers le cœur urbain des communes du nord de Toulouse ou vers le centre de la ville rose :
Au-delà d’une situation géographique privilégiée, la qualité de vie du quartier Croix Bénite s’exprime aussi par le dynamise commercial de l’avenue de Fronton, véritable axe offrant tous les services et commerces variés :
Tout cela à moins de 10 min à pieds de notre programme immobilier Toulouse Avenue !
« Croix Bénite » s’est bâtit ainsi, par une juste alliance entre résidences collectives et quartiers pavillonnaire, commerces et services, dans le respect du style architectural en longère, mémoire de son passé maraicher, avec pour résultat une densification raisonnée.
Ces atouts naturels et commerciaux ne sont pas les seuls attraits du quartier « Croix Bénite », une offre culturelle variée avec 3 cinémas, une salle de spectacle et un théâtre à moins de 10 min rajoute au bien vivre.
Pour ravir les amoureux de promenades dominicales en famille ou de sensations fortes, le lac de Sesquières et son attraction phare de ski nautique est indéniablement un lieu où il est fait bon se retrouver en toute saison.
N’oublions pas :
Evoquer « Croix Bénite », c'est suggérer la rencontre d'un dynamisme économique en harmonie avec une urbanisation à taille humaine.
Pour consulter les risques naturels et technologiques suivre Lien géorisques
Vous accédez à la propriété pour la première fois, ou n’avez pas été propriétaire depuis plus de deux ans ? Vous êtes peut-être éligible au prêt à taux zéro (PTZ), une aide à l'accession vous permettant de financer l'achat de votre appartement neuf à Toulouse, dans le programme immobilier Toulouse Avenue signé Pierre Passion. Consultez notre article sur le PTZ pour connaître les conditions d’éligibilité et réaliser une simulation de prêt à taux zéro à Toulouse ou dans une commune environnante.
Foyers à revenus modestes ou moyens, pourquoi ne pas envisager d'acheter votre premier appartement neuf dans le quartier Croix Bénite à Toulouse ? Les logements de notre résidence sont en effet éligibles au Prêt Social Location Accession (PSLA). Ce prêt conventionné par l’Etat est dispositif d'aide à l'accession à la propriété accordé sous condition de ressources du foyer. Il permet facilite l'accès à la propriété dans le neuf aux ménages sous condition du repect des plafonds de ressources du dispositif. Les bénéficiaires du PSLA profitent d'avantages fiscaux et financiers (taux de TVA réduit, exonération de la taxe foncière sur les propriétés bâties) mais aussi de différentes garanties qui offrent un parcours d'achat sécurisé au sein de notre programme immobilier Toulouse Avenue.
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Chemin de Croix Bénite
31200 Toulouse
1 lot disponible : à partir du T4
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