Back to Top
À partir de 161 000 €

La Grande Ourse, à Balma Vidailhan, au coeur d'un environnement magnifié.

 

A moins de 15 mn à pied de la station de métro et du centre commercial Balma Gramont, La Grande Ourse bénéficie d'un environnment exceptionnel composé du parc de Thégra, un grand parc naturel parcouru par de nombreux chemins de promenade, du parc des Hauts de  Garrigues, parc aménagé ponctué de mobilier urbain et du parc de Vildailhan avec ses jardins partagés.

C'est sur une parcelle d'environ 5000 m2 que La Grande Ourse dépose ses deux batiments en continuité d'un immeuble de bureaux indépendant et déja réalisé. Les deux bâtiments de la résidence forment une copropriété à taille humaine de 59 logements, le batiment C abritant les appartements en location accession est composé de seulement 18 logements;

Le batiment B, batiment principal, accueille en RDC les équipements communs et s'ouvre par un large hall tranversant sur un coeur d'ilot remarquable dont l'usage sera réservé aux résidents.

 

Une offre de proximité très complète

 

En plus de sa généreuse offre en espaces verts et du grand centre commercial Balma Gramont, Vidailhan propose une large offre en matière de commerces de proximité (boulangerie, superette...), de restaurants (pizzeria, sushis, salon de thé...) et de services (salle de sport...). L'école primaire José Cabanis vient compléter cette offre idéale pour les familles.

 

La résidence, les prestations.

 

La Grande Ourse répond à de hautes ambitions environnementales, la résidence sera conforme à la règlementation thermique 2012 et sera certifiée NF Habitat 6 étoiles avec attestation E2C1. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire seront assurés par le réseau de chaleur urbain avec un compteur individuel par logement. Pour le comptage énergie, chaque logement bénéficiera d'un forfait « Vivre son Habitat », ce forfait offre une vision complète, en ligne, des prévisions de consommations énergétiques de l’occupant à l’aide d’une étiquette placée dans la gaine technique du logement.   

L'architecture de La Grande Ourse, très contemporaine, reprend les codes de  Vidailhan, offrant une belle unité à l'ensemble: façades en béton blanc lisse teinté dans la masse, encadrements bois sur chassis, bardages bois et menuiseries gris anthracite. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse, 97% des logements sont traversants et la toiture du batiment est entièrement végétalisée.

 

Programme partenaire Coopérative d'Habitations/Linkcity

 

 


Les prix en location-accession

Réf.TypeÉtageSHPrix TTCAnnexesÉtatPlans
C001T2RDC45.54 m²168 000 €Terrasse 5.88 m²Libre
C002T2RDC43.85 m²161 000 €Terrasse 5.89 m²Libre
C003T2RDC45.38 m²167 000 €Terrasse 5.89 m²Libre
C004T3RDC65.89 m²228 000 €Balcon 4.95 m²Libre
C005T3RDC67.10 m²231 000 €Balcon 4.95 m²Libre
C101T3167.38 m²232 000 €Balcon 4.95 m²Libre
C102T3168.92 m²237 000 €Balcon 4.94 m²Libre
C103T2143.85 m²161 000 €Balcon 4.95 m²Optionné
C104T2145.38 m²166 000 €Balcon 4.95 m²Libre
C105T3165.89 m²228 000 €Balcon 4.95 m²Libre
C201T3267.38 m²233 000 €Balcon 4.95 m²Libre
C202T3268.92 m²238 000 €Balcon 4.95 m²Libre
C203T4279.10 m²269 000 €Balcon 4.97 m²Optionné
C204T4280.90 m²275 000 €Balcon 4.95 m²Libre
C301T3367.37 m²234 000 €Balcon 4.95 m²Libre
C302T3368.92 m²239 000 €Balcon 4.95 m²Libre
C303T4379.10 m²270 000 €Balcon 4.97 m²Libre
C304T4380.91 m²276 000 €Balcon 4.95 m²Libre

AddToAny

Infos pratiques


27 Avenue Galilée

31130 Balma


18 lots disponibles : du T2 au T4


Vous souhaitez en savoir plus sur ce programme ?

05 34 43 42 42

Contactez-nous
Découvrir
notre showroom

Vous avez un projet d'achat ou d'investissement ?
Contactez-nous pour parler de votre projet

Les données saisies dans ce formulaire sont conservées par nos soins afin de pouvoir répondre au mieux à votre demande. Pierre Passion accorde de l’importance à la protection de la vie privée et à la gestion de vos données, en savoir plus sur notre politique de confidentialité.

Nos conseillers sont à votre écoute

05 34 43 42 42